3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района

^ 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры
Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции имеющегося жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района и строй свойства жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние местности.

При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные характеристики жилищной обеспеченности в персональной жилой застройке не нормировались 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района. Расчет объемов нового жилищного строительства произведен в согласовании со сложившейся тенденцией за последние годы строительства личных жилых домов в поселении.

Так, на основании данных, предоставленных Исполнительным комитетом Бехтеревского сельского поселения, жилищное строительство 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района за последние годы составило 1-2 личных жилых дома в год. В генеральном плане расчетный показатель каждогоднего ввода жилища принимается равным 2 личным жилым домам средней площадью 80 кв.м и площадью 1-го участка – 0,2 га 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района.

Таким макаром, беря во внимание данную тенденцию, за период реализации генерального плана будет нужно 10 га местности под личное жилищное строительство. Но, в связи с наличием огромного количества незастроенных территорий снутри с.Гари 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района генеральным планом было предложено 49 га местности под личное жилищное строительство.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с.Бехтерево и в с.Гари.

В с.Бехтерево предусмотрены площадки под новое жилищное строительство площадью 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района местности 7,9 га, в с.Гари – 41,1 га.

^ Жилищное строительство на первую очередь реализации генерального плана (до 2020 г.)

На первую очередь реализации генерального плана под личное жилищное строительство предвидено:

- в с.Бехтерево 3,2 га местности. Жилищное строительство 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района на данных территориях составит приблизительно 1264 кв.м общей площади жилища (16 участков);

- в с.Гари 16,4 га местности. Жилищное строительство на данных территориях составит приблизительно 6560 кв.м общей площади жилища (82 участка).

^ Жилищное 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района строительство в течение расчетного срока реализации генерального плана(2020-2035гг.)

На период 2021-2035гг. реализации генерального плана под личное жилищное строительство предвидено:

- в с.Бехтерево 4,7 га местности. Жилищное строительство на данных территориях составит приблизительно 1896 кв.м 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района общей площади жилища (24 участка);

- в с.Гари 24,7 га местности. Жилищное строительство на данных территориях составит приблизительно 9864 кв.м общей площади жилища (123 участков).

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен возрости до 43,2 тыс.кв.м, прирост жилого фонда за предсказуемый период должен составить 19,6 тыс.кв.м общей площади жилища либо 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района 0,78 тыс.кв.м жилища в год.

Новое жилищное строительство и подмена ветхого жилища будет осуществляться силами застройщиков, в т.ч. с внедрением разных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в.т.ч. соц ипотека, субсидии льготным 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района категориям застройщиков, программки по закреплению на селе юных профессионалов и т.д.).

Кроме нового жилищного строительства генеральным планом Бехтеревского сельского поселения также предусматривается полный ремонт городского многоквартирного жилищного фонда 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района, размещенного в с.Бехтерево общей площадью жилища 738 кв.м, в с.Гари общей площадью жилища 5635,5 кв.м.


Таблица 3.3.1

^ Развитие жилищной инфраструктуры Бехтеревского сельского поселения


Вид застройки

Имеющееся положение

1-ая очередь

Расчетный срок

Территория , га

Общая площадь жилища (кв.м 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района.)

Территория, га

Общая площадь жилища (кв.м.)

Новое жилищное строительство за период, кв.м.

Территория, га

Общая площадь жилища (кв.м.)

Новое жилищное строительство за период, кв.м.

^ Бехтеревское СП, в т.ч 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района:

148,4

23 673,5

167,96

31497,50

7824,00

197,36

43257,50

11760,00

Усадебная застройка

147,9

17 300,0

167,46

25124,0

7 824

196,86

36884,00

11760,00

Многоквартирная застройка

0,5

6 373,5

0,50

6373,50

-

0,50

6373,50

-

с.Бехтерево, в т.ч.:

66,2

14 638,0

69,36

15902,00

1264,00

74,10

17798,00

1896,00

Усадебная застройка

66,15

13 900,0

69,31

15164,0

1 264

74,05

17060,0

1 896

Многоквартирная застройка

0,05

738,0

0,05

738,0

-

0,05

738,0

-

с.Гари, в т.ч.:

82,2

9 035,5

98,60

15595,50

6560,00

123,26

25459,50

9864,00

Усадебная застройка

81,75

3 400,0

98,15

9960,0

6560

122,81

19824,0

9864

Многоквартирная застройка

0,45

5 635,5

0,45

5635,5

-

0,45

5635,5

-


Таблица 3.3.2

^ Список мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Бехтеревском сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района мероприятия

Существующая

Дополнительная

1-ая очередь (2011-2020 гг.)

Расчетный срок (2021-2035 гг.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1

с.Бехтерево

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

3,2

+




Генеральный план Бехтеревского СП

тыс.кв.м

-

1,26

2

с.Бехтерево

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

4,7




+

Генеральный план Бехтеревского СП

тыс 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района.кв.м

-

1,9

3

с.Гари

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

16,4

+




Генеральный план Бехтеревского СП

тыс.кв.м

-

6,56

4

с.Гари

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

24,7




+

Генеральный план Бехтеревского СП

тыс.кв.м

-

9,86

5

с.Бехтерево

Городской жилой фонд

Полный ремонт

кв.м

738

-

+

+

Генеральный план Бехтеревского СП

6

с 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры - Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района.Гари

Городской жилой фонд

Полный ремонт

кв.м

5635,5

-

+

+

Генеральный план Бехтеревского СП





33-socialnaya-sfera-generalnij-plan-poyasnitelnaya-zapiska-municipalnoe-obrazovanie-gorodskoe-poselenie-izluchinsk.html
33-soderzhanie-poyasnitelnoj-zapiski-metodicheskie-ukazaniya-po-vipolneniyu-vipusknoj-kvalifikacionnoj-raboti-specialista.html
33-sostoyanie-informacionnoj-bazi-dlya-upravleniya-finansami-1-problemnie-voprosi-organizacii-finansov-v-agrarnih.html